Maison avec Jardin & Garage à Cenon – Bordeaux Bastide

Maison avec Jardin & Garage à Cenon – Bordeaux Bastide

Maison avec Jardin & Garage à Cenon – Bordeaux Bastide

Rue Fernand Favre, 33150 Cenon, France

Déjà vendu

269.000€ *

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N° Mandat :

 0574

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Chambres

2

Salle de bains

1

Garage

1

Surface

70

Année de construction

1960

Description

Jolie Maison avec Jardin & Garage à Cenon – Bordeaux Bastide.

Cette Maison d’environ 70m² est située dans le quartier calme et agréable du bas Cenon / Bordeaux Bastide à 5 minutes à pied de la station de tramway Jean Jaurès. Elle est composée d’une entrée, d’un salon séjour avec parquet, de deux chambres spacieuses et lumineuses avec parquet, d’une salle d’eau, d’un wc séparé et d’une cuisine donnant sur le jardin. Côté Extérieur, la maison profite d’une exposition Sud avec terrasse, d’un jardin arboré d’environ 200m² sans aucun vis-à-vis. Le garage bénéficie quant à lui, d’une superficie d’environ 30m² avec rangement.

Chauffage au gaz de ville et électrique, eau chaude par chaudière. Fenêtres équipées de survitrage (environnement très calme et rue peu passante). Isolation des combles avec 20cm de laine de verre. Bien que la maison soit habitable de suite, quelques travaux de rafraichissement/embellissement sont à prévoir. (Salle d’eau, cuisine, peintures…)

Nous retiendrons de cette maison de ville, son emplacement calme et privilégié au porte de Bordeaux (tramway à 300m), son jardin et sa terrasse extérieur exposée plein sud sans vis à vis, son grand garage et la bonne distribution des pièces intérieurs.

Bordeaux Clés en Main – MORIN Julien – 06 33 10 29 13

 

Diagnostic de Performance Energetique
DPE vierge Consommations non exploitables
Emission de Gaz à Effet de Serre
GES vierge Consommations non exploitables

Détails

  • Surface Habitable: 70 m²
  • Terrain: 300 m²
  • Garage(s): 1
  • Taxe Foncière: 1 000 €

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