Maison avec jardin et garage

Idéalement située au cœur de la commune de Sadirac, nous vous proposons à la location cette maison d’environ 90m² habitable entièrement remise à neuve avec son jardin d’environ 600m² et son garage. Elle est à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles.

Disponible de suite à la location, cette jolie maison mitoyenne (par les garages) au calme est composée d’une entrée avec placards de rangements, un spacieux et lumineux salon séjour de 33m² à l’exposition Sud donnant accès par une baie vitrée à une large terrasse ouverte sur le jardin d’une superficie d’environ 600m². La cuisine entièrement aménagée de rangement est également équipée d’une plaque de cuisson vitro céramique et d’une hotte de cuisson. Cette dernière est ouverte sur la pièce de vie et profite d’un cellier de stockage attenant. Un couloir dessert les trois chambres d’une superficie respective de 11.78m², 12.03m² et 9.55m² dont deux sont équipées de placards de type dressing. La salle d’eau avec fenêtre est proposée avec une cabine de douche, un meuble vasque et wc. Pour finir, le garage mitoyen profite d’une superficie de 23m². Il est attenant à la maison, accessible en voiture depuis la rue (voie sans issue) et à pieds depuis le jardin et le cellier.

La production d’eau chaude et de chauffage est électrique. Les fenêtres sont en double vitrage dont certaines sont équipées de volets roulants manuels. Assainissement raccordé au tout à l’égout de la commune de Sadirac.

On programme une visite?

Bordeaux Clés en Main – MORIN Julien – 06 33 10 29 13

Loyer: 1200 €/mois (hors eau et électricité)

Dépôt de garantie : 1200 €
Honoraires charge locataire : 988.57 € TTC

(Frais de visite/dossier/rédaction du bail 718.96 € TTC & honoraires état des lieux : 269.61 € TTC)

*Honoraires charge partagés Locataire & Propriétaire

HONORAIRES DE VISITE, DE CONSTITUTION DU DOSSIER DU LOCATAIRE ET DE REDACTION DU BAIL ET HONORAIRES DE REALISATION DE L’ETAT DES LIEUX D’ENTREE A LA CHARGE DU LOCATAIRE : Un mois de loyer hors charges dans la limite de 15 € TTC/m² pour les zones très tendues, 13 € TTC/m² pour les zones tendues et 11 € TTC/m² pour le reste du territoire (dont 3 € TTC /m² pour la réalisation de l’état des lieux d’entrée)