Maison Ancienne de Caractère à Léognan

Belle maison de caractère située sur la commune de Léognan (33850) à environ 10 minutes du centre de Bordeaux.

Située sur un beau terrain arboré d’environ 1.300m² (possibilité de construction suplémentaire) cette maison offre une surface d’environ 160M². La construction est composée d’une partie ancienne et d’une partie récente avec véranda et terrasse, ce bien bénéficie au total de deux cuisines, deux salons / salles à manger, de 4 chambres, 1 salle de bain avec baignoire et wc, de deux salles d’eau et de 2 wc. (Dont 1 chambre avec salle d’eau). De nombreux rangements sont présents. Fenêtres en double vitrage PVC et Bois, électricité refaite récemment, tout à l’égout, toiture en bon état.

Ce bien saura vous séduire par son caractère, ses cheminées, son carrelage et son parquet ancien ainsi que sa proximité du centre de Bordeaux et ses commerces alentours.

Le terrain est également piscinable et/ou divisible pour une revente par lot. Possibilité de créer 1 parcelle destinée à la revente pour construction.

Quelques travaux de modernisation sont à prévoir (cuisine, salle de bain et salle d’eau) – Prix négociable en conséquence.

– Taxe foncière de 1190€/an.

Bordeaux Clés en Main – MORIN Julien – 06 33 10 29 13